Działka budowlano-usługowa 27 ar | Targowisko | 15 ar terenów usługowych | A4 – 3 minuty

Szukasz nieruchomości z potencjałem pod działalność gospodarczą, inwestycję lub połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej?

Ta oferta daje znacznie więcej możliwości niż standardowa działka budowlana.

Na sprzedaż działka o powierzchni 27 arów, położona w Targowisku (gmina Kłaj), zaledwie kilka minut od węzła autostrady A4 oraz Niepołomic.

Przeznaczenie w MPZP

Łączna powierzchnia: 0,27 ha (27 arów)

W skład nieruchomości wchodzą:

• 0,05 ha (5 arów) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN),
• 0,10 ha (10 arów) – 16U – tereny zabudowy usługowej,
• 0,065 ha (6,5 ara) – 17U – tereny zabudowy usługowej,
• 0,06 ha (6 arów) – tereny rolne (R).

Dzięki takiemu przeznaczeniu działka stwarza szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy.

Media: prąd, woda, gaz, szambo.

Doskonała lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest świetna komunikacja.

• Autostrada A4 – 3 min (2,3 km),
• Przystanek SKA – 3 min (ok. 2 km),
• Niepołomice – 8 min (8 km),
• Wieliczka – 20 min (18 km),
• Kraków – ok. 30 min,
• Puszcza Niepołomicka – 3 min (2 km).

To lokalizacja zapewniająca szybki dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna część nieruchomości objęta jest przeznaczeniem usługowym, dzięki czemu może stanowić doskonałe miejsce pod działalność gospodarczą (zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).

Dodatkowym atutem jest wydzielona część przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, która daje możliwość realizacji domu lub połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzoną działalnością.

To propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem rozwoju w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w gminie Kłaj.

Dlaczego ta oferta wyróżnia się na rynku?

– 27 arów powierzchni,

– aż 16,5 ara terenów usługowych,

– część mieszkaniowa (MN),

– świetna ekspozycja,

– szybki wyjazd na autostradę A4,

– bliskość SKA,

-sąsiedztwo Niepołomic i Krakowa.

Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację!