Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie | 77 m² | 3 kondygnacje | ogród + 2 balkony

Na sprzedaż nowoczesne, trzypoziomowe mieszkanie o powierzchni 77,03 m², zlokalizowane w w stylowym budynku położonym na ogrodzonej działce przy ul. Krzyszkowickiej w Wieliczce. Funkcjonalny układ, wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz dodatkowe przestrzenie zewnętrzne czynią tę nieruchomość idealną dla rodziny lub osób szukających komfortu w formie „mieszkania jak dom”.

Powierzchnia:

• Powierzchnia użytkowa mieszkania (netto): 77,03 m²,
• Taras: 5,0 m²,
• Ogród: 41,4 m²,
• 2 balkony: łącznie 9,4 m²,
• Miejsce postojowe: 1 zewnętrzne (będzie możliwość korzystania z dodatkowych miejsc).

Układ pomieszczeń – 3 kondygnacje:

Parter – strefa wejściowa i dzienna

• Wiatrołap – 3,42 m²,
• Klatka schodowa – 2,07 m².

Z salonu wyjście na balkon oraz do prywatnego ogrodu. Dodatkowo zewnętrzne schody prowadzące bezpośrednio z balkonu do ogrodu – praktyczne i rzadko spotykane rozwiązanie.

I piętro – strefa dzienna

• Korytarz – 2,90 m²,
• Klatka schodowa – 4,15 m²,
• WC – 1,69 m²,
• Salon z aneksem kuchennym – 16,61 m².

Piętro pełni funkcję bufora między strefą dzienną a sypialnianą, zapewniając komfort i prywatność.

II piętro – strefa prywatna

• Przestronny korytarz – 7,32 m²
• Klatka schodowa – 2,07 m²,
• Łazienka – 5,21 m²,
• Pokój – 15,15 m²,
• Pokój – 16,44 m².

Dwa ustawne, pełnowymiarowe pokoje idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Jeden z pokoi posiada dostęp do balkonu.

Standard inwestycji:

• budynek w podwyższonym standardzie,
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
• piec gazowy w cenie,
• zewnętrzne rolety okienne,
• media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
• instalacje przygotowane pod: klimatyzację, fotowoltaikę, alarm, domofon.

Lokalizacja:

• Wieliczka Rynek – 3,5 km,
• wjazd na autostradę A4 – 2 km,
• Kraków – 10 km,
• Szkoła Podstawowa – 800 m,
• Lidl – 1,7 km,
• Park Grabówki – 3 km.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, blisko pełnej infrastruktury, z szybkim dojazdem do Krakowa i jednocześnie cieszyć się komfortem nowoczesnego, bezczynszowego mieszkania z własnym ogródkiem.