Nowoczesny dom 2-poziomowy | 97,26 m² | działka 3,34 ara | 5 pokoi | Mietniów

Na sprzedaż nowoczesny, dwupoziomowy budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej — położony w kameralnej inwestycji w Mietniowie (okolice Wieliczki).

To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z własnym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i szybkim dojazdem do Krakowa.

Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną sprawiają, że dom jest wygodny w codziennym użytkowaniu i gotowy do aranżacji według własnego stylu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 2 pełne kondygnacje mieszkalne,
• powierzchnia użytkowa ok. 98,26 m²,
• 5 funkcjonalnych pokoi,
• prywatna działka 3,34 ara,
• ogród – idealny na strefę relaksu,
• miejsce postojowe przy budynku,
• nowoczesna zabudowa bliźniacza,
• stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji,
• kameralna inwestycja w spokojnej okolicy.

Działka / ogród – 3,34 ara

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 3,34 ara, ogród można wykorzystać jako miejsce na taras i strefę wypoczynku, przestrzeń do zabawy dla dzieci, możliwość aranżacji zielonego ogrodu.

Rozkład pomieszczeń

Poziom 0 – strefa dzienna (ok. 49,22 m²)

• Wiatrołap – 2,27 m²
• Korytarz – 3,39 m²
• Łazienka – 4,27 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 2,79 m² / 1,79 m²
• Klatka schodowa – 1,06 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 27,84 m²
• Pokój / gabinet – 7,60 m²

Przestronny salon z aneksem stanowi centralną część domu — idealną do codziennego życia i spotkań rodzinnych, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego.

Poziom 1 – strefa prywatna (ok. 49,04 m²)

• Klatka schodowa – 3,64 m²
• Korytarz – 4,07 m²
• Pokój – 9,89 m²
• Pokój – 12,13 m²
• Pokój – 11,32 m²
• Łazienka – 7,99 m²

Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz duża łazienka — idealna przestrzeń prywatna dla całej rodziny.

Standard wykonania (stan deweloperski)

• nowoczesna technologia budowy,
• ocieplenie budynku,
• dachówka ceramiczna,
• instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa,
• ogrzewanie z kotłem gazowym,
• tynki i wylewki,
• przygotowanie pod indywidualne wykończenie,
• utwardzone dojścia i miejsca postojowe.

Lokalizacja – Mietniów / okolice Wieliczki

Kameralna, zielona okolica zapewniająca spokój i komfort życia, a jednocześnie szybki dojazd do Krakowa.

W pobliżu:

• szkoła i przedszkole,
• sklepy i punkty usługowe,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• dogodna komunikacja.

Idealny dla:

✔️ rodzin z dziećmi,
✔️ osób pracujących w Krakowie,
✔️ klientów szukających domu z ogrodem w spokojnej lokalizacji,

Dom sprawdzi się także dla rodziny wielopokoleniowej ze względu na dodatkowy, niezależny pokój na parterze.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.